拍卖房产的物业费由谁承担

拍卖房产物业费一般由业主承担。依据《物业管理条例》,业主需按时交纳物业费。若不及时处理,可能影响物业服务的正常进行,甚至导致法律纠纷和额外费用。
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物业费承担需明确。业主承担为常规,协商客户承担为例外。操作:1. 业主明确承担,则按常规缴纳;2. 业主不想承担,需与客户协商,达成一致后由客户承担,并明确写入拍卖协议中。
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拍卖房产物业费承担方式有业主承担或协商由客户承担。具体选择需根据业主意愿、拍卖情况及双方协商结果确定,以确保费用承担明确无误。
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